Villa à vendre, 5 pièces - Anglet 64600
1 780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170.24 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 38 a 28 ca
- EXCLUSIVITÉ - À l’abri des regards, au cœur de l’un des emplacements les plus recherchés d’Anglet, cette propriété dévoile une adresse rare.
Un environnement privilégié, à la fois calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de la forêt de Chiberta et des plages.
Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 828 m², cette villa offre un cadre de vie singulier, où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement.
Un foncier de cette envergure constitue aujourd’hui une véritable rareté sur le secteur.
Construite en 1986 et entretenue avec soin, la maison a fait l’objet de premiers rafraîchissements au fil du temps, dont une cuisine récemment repensée.
Elle propose une organisation fluide, principalement de plain-pied, avec trois chambres, deux salles d’eau et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
À l’étage, un espace plus confidentiel accueille un salon en mezzanine avec bibliothèque ainsi qu’une suite parentale complète avec dressing et salle de bains.
L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité constante et une relation privilégiée avec le jardin.
Le parc, vaste et préservé, accueille une piscine 9x5 carrelée, équipée d’une pompe à chaleur et d’un rideau électrique, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure.
Garage, carport, grenier et nombreux rangements sur mesure (travail d’ébénisterie) complètent les prestations.
Si la propriété a été entretenue, elle offre encore un potentiel d’optimisation notable, notamment à travers des travaux de rafraîchissement complémentaires et d’amélioration énergétique, permettant de révéler pleinement la qualité du lieu et d’en faire une résidence d’exception parfaitement adaptée aux standards actuels.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un emplacement unique et d’un projet à forte valeur patrimoniale.
Sans vous déplacer, bénéficiez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°.
Contactez Stéphanie.
Un environnement privilégié, à la fois calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de la forêt de Chiberta et des plages.
Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 828 m², cette villa offre un cadre de vie singulier, où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement.
Un foncier de cette envergure constitue aujourd’hui une véritable rareté sur le secteur.
Construite en 1986 et entretenue avec soin, la maison a fait l’objet de premiers rafraîchissements au fil du temps, dont une cuisine récemment repensée.
Elle propose une organisation fluide, principalement de plain-pied, avec trois chambres, deux salles d’eau et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
À l’étage, un espace plus confidentiel accueille un salon en mezzanine avec bibliothèque ainsi qu’une suite parentale complète avec dressing et salle de bains.
L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité constante et une relation privilégiée avec le jardin.
Le parc, vaste et préservé, accueille une piscine 9x5 carrelée, équipée d’une pompe à chaleur et d’un rideau électrique, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure.
Garage, carport, grenier et nombreux rangements sur mesure (travail d’ébénisterie) complètent les prestations.
Si la propriété a été entretenue, elle offre encore un potentiel d’optimisation notable, notamment à travers des travaux de rafraîchissement complémentaires et d’amélioration énergétique, permettant de révéler pleinement la qualité du lieu et d’en faire une résidence d’exception parfaitement adaptée aux standards actuels.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un emplacement unique et d’un projet à forte valeur patrimoniale.
Sans vous déplacer, bénéficiez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°.
Contactez Stéphanie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAnglet 64600
- Référence3911
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839834645 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839834645 • RCP BEAZLEY
